## 一、引言与职业定义

房产评估师（房地产规划开发）是指在房地产行业中，专门从事房地产价值评估及规划开发的专业人员。该职业主要负责对房地产项目进行市场分析、价值评估、投资分析及相关咨询服务，帮助决策者制定科学合理的房