一、核心岗位职责清单

  1. 职责一：审核和批准工程项目的施工方案与计划，确保符合相关法规及设计要求。
  2. 职责二：实施现场监理，监督施工质量及进度，确保工程按合同要求进行。
  3. 职责三：协调各方沟通，处理施工现场的突发问题，维护各方利益。
  4. 职责四：定期编制工程进度报告，及时反馈项目状态与问题，确保信息透明。
  5. 职责五：审核项目相关的变更申请，评估其合理性并提出整改建议。
  6. 职责六：进行工程竣工验收，确保所有工程符合设计标准和法规要求。
  7. 职责七：参与合同管理，监督合同执行情况，控制项目成本。

二、职责与日常任务详细说明

职责一：审核和批准工程项目的施工方案与计划

  1. 具体任务：审查施工单位提交的施工方案，评估其可行性与安全性。
  2. 协调沟通：与设计师、施工单位及业主进行沟通，确保方案的合理性。
  3. 成果定义：形成审核意见书，签署批准文件。

职责二：实施现场监理

  1. 具体任务：定期巡查施工现场，检查施工质量和安全防护措施，记录现场情况。
  2. 协调沟通：与施工队长、技术人员及时沟通施工中存在的问题。
  3. 成果定义：生成现场监理记录及质量检查报告。

职责三：协调各方沟通

  1. 具体任务：在施工过程中，及时分析和解决施工过程中出现的技术和管理问题。
  2. 协调沟通：与业主、设计单位、施工单位等各方保持良好沟通，协调各方利益。
  3. 成果定义：形成问题处理报告，确保各方签字确认。

职责四：定期编制工程进度报告

  1. 具体任务：收集施工进度数据，分析项目进展情况，编写报告。
  2. 协调沟通：与项目团队及相关部门协调数据获取。
  3. 成果定义：提交月度进度报告，包含问题分析和解决措施。

职责五：审核项目相关的变更申请

  1. 具体任务：审核施工单位提交的变更申请，评估其合理性和影响。
  2. 协调沟通：与设计师、业主协商，确保变更的必要性和可行性。
  3. 成果定义：形成变更审核意见，发放变更通知书。

职责六：进行工程竣工验收

  1. 具体任务：组织竣工验收会议，检查工程完成情况，记录验收意见。
  2. 协调沟通：与业主、施工单位、设计单位共同参与验收。
  3. 成果定义：形成竣工验收报告，并签署竣工交接文件。

职责七：参与合同管理

  1. 具体任务：审核合同执行情况，检查是否按合同条款进行施工。
  2. 协调沟通：与财务、法律顾问沟通，确保合同条款的合规性。
  3. 成果定义：提交合同执行情况报告，提出改进建议。

三、典型工作场景或真实案例举例说明

案例一：施工方案审核

  1. 背景与情境：某大型商业综合体项目，施工单位提交施工方案，存在安全隐患。
  2. 工作操作：审核过程中发现施工方案未考虑高空作业安全，立即与设计师沟通。经过多方讨论，要求施工单位重新提交符合安全标准的方案。
  3. 沟通协调：协调设计师与施工单位进行方案修改，确保设计与施工可行性。
  4. 工作成果：最终形成安全审核意见书，批准后的新方案确保施工安全。

案例二：施工现场突发问题处理

  1. 背景与情境：在某住宅小区施工中，因天气原因导致施工滞后。
  2. 工作操作：及时召开协调会，分析进度滞后的原因，与施工单位讨论补救措施。
  3. 沟通协调：与施工单位、业主进行沟通，达成一致的施工调整计划。
  4. 工作成果：制定新的施工进度计划，确保项目按时完成。

四、职责衡量方式与绩效考核标准说明

  1. 绩效考核维度：

    1. 质量控制：按照工程质量标准，检查是否存在重大质量问题。
    2. 进度控制：评估项目是否按计划进度推进，延误情况及其原因分析。
    3. 安全管理：安全事故发生率，施工现场安全检查合格率。
    4. 沟通效率：各方沟通反馈的及时性和有效性。

  2. 具体的考核指标：

    1. 工程质量合格率达到95%以上。
    2. 项目按计划完成率不低于90%。
    3. 安全事故发生率为零。
    4. 每月进度报告及时提交率达到100%。

  3. 表现形式：

    1. 达成以上指标者被视为优秀表现，反之则需提出整改措施。

五、关键行业或技术术语准确定义

  1. 施工方案：指施工单位根据项目设计要求制定的详细施工计划，包括工艺流程、工期安排、安全措施等。
  2. 监理记录：监理人员在施工现场进行监督时所记录的施工过程、质量检查、问题处理等信息的文件。
  3. 竣工验收：指建设单位在工程完工后，组织相关单位对工程进行全面检查，确保工程质量符合设计和规范要求的过程。